Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 86.24 m2 Vienne
Prix au m² : 1 844 € / m²
Référence GDC-601
Description du bien
VIENNE – Quartier Montée Charlemagne L'Agence Immorêve vous propose de découvrir ce charmant T4 en rez-de-rue d'environ 86 m² habitables, idéalement située sur les hauteurs de Vienne, dans le secteur recherché de la Montée Charlemagne, avec terrasse , stationnement et faibles charges de copropriété. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante d'environ 16,67 m², offrant un bel espace pour les repas du quotidien. Le salon-séjour de 14,64 m², lumineux, donne directement accès à la terrasse de 19 m2, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, entièrement de plain-pied, se compose de trois chambres d'environ 12,50 m², 14,50 m² et 10,80 m², permettant d'accueillir confortablement une famille. Une salle de bains de 3,93 m², équipée d'une VMC mécanique et d'un sèche-serviettes, ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'habitation. Vous bénéficierez également d'une buanderie de 2,11 m², d'un dégagement avec placard de 7,25 m², ainsi que d'une cave privative d'environ 2 m². Les extérieurs Le bien dispose d'une terrasse d'environ 19 m², parfaite pour les repas en extérieur, ainsi que d'une cour permettant le stationnement de deux véhicules, sécurisée par un portail . Côté technique Hauteur sous plafond : 2,77 m Menuiseries bois en double vitrage Volets roulants électriques (2016) Chauffage électrique par radiateurs Cumulus de 200 L (2026) Isolation intérieure LDV (100 mm) Assainissement collectif VMC dans la salle de bains Détecteur de fumée Charges copro. 120 euros / an (assurance) Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Immorêve.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 86.24 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 4
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Martin à Vienne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 844 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52298 €
