Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 65 m² Vienne

' EXCLUSIVITÉ ' T3 avec grande terrasse privative et deux stationnements – Vienne Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété composée de seulement 4 logements, découvrez cet agréable appartement T3 d’environ 66,8 m² habitables (65 m² Carrez). Son principal atout : une vaste terrasse privative d’environ 56 m², offrant un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Vous pourrez facilement y aménager un coin repas, un espace détente ou profiter pleinement de moments conviviaux en extérieur. L’appartement se compose de : Une pièce de vie d’environ 28 m², avec cuisine ouverte sur le salon-séjour et accès direct à la terrasse Deux chambres de 10,17 m² et 12,47 m² Une salle de bains de 6,11 m², équipée d’une double vasque et d’un sèche-serviettes Un WC indépendant Une buanderie de 4,57 m² Un cellier/cave d’environ 6,90 m² Deux places de stationnement privatives La copropriété est implantée sur une parcelle d’environ 678 m², dans un environnement à taille humaine. Côté technique : Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Chauffage électrique par radiateurs Isolation intérieure en laine de verre – 70 mm Assainissement collectif VMC dans la salle de bains – moteur de 2016 Détecteur de fumée Charges de copropriété : 100 €/an correspondant à l’assurance de la copropriété Un bien fonctionnel et agréable, qui réunit de nombreux atouts : une belle surface, une grande terrasse privative, deux stationnements et une petite copropriété. Une opportunité à découvrir rapidement, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement à Vienne. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 06.67.49.17.93.