Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 44.24 m2 Vienne
Prix au m² : 4 386 € / m²
Référence V10000312
Description du bien
Découvrez ce bel appartement T2 de 44 m², situé au 1er étage sur 4 de la résidence récente et sécurisée Les Hauts Bon Accueil à Vienne (2023). Dès l’entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie lumineuse de 24,85 m2, composée d’un séjour avec cuisine ouverte équipée. Un espace convivial et fonctionnel, pensé pour le confort quotidien. Côté nuit, vous trouverez une chambre ainsi qu’une spacieuse salle d’eau. Un WC indépendant complète l’agencement de ce bien. À l’extérieur, une terrasse de 9 m² prolonge l’espace de vie et vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Pour un confort optimal toute l’année, l’appartement dispose également d’une climatisation réversible. Le tout est complété par un garage fermé inclus dans le prix de vente. > Les atouts du bien : - Résidence récente de 2023, sécurisée - Terrasse de 9 m² - Garage inclus - Climatisation réversible - DPE C / GES C - Agencement moderne et fonctionnel - Aucuns travaux à prévoir > Informations sur la copropriété : - Bien soumis au statut de la copropriété - Copropriété : 213 lots - Charges de copropriété : 908,66 € / an - Procédure en cours : aucune procédure relevant des dispositions légales visées à l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation. - Taxe foncière : 874 € Prix de vente : 194 000 € - Honoraires agence à la charge du vendeur Notre avis : terrasse, garage, climatisation et résidence récente… Un T2 qui coche toutes les cases ! À découvrir sans tarder. Élodie Pellet Agent commercial en immobilier (RSAC Lyon n°978 791 317), agissant pour le compte de Jérôme Pellet Immobilier Titulaire de la carte professionnelle n°69012022000000047 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Sans détention de fonds.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 44.24 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Loggia
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 213
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Estressin à Vienne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 386 € / m²
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Taxe foncière
874 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
63810 €
