Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 245 m2 Chavanoz
Prix au m² : 1 409 € / m²
Référence 2068
Description du bien
A vendre sur la commune de Pont-de-Chéruy, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 245 m², idéale pour accueillir une grande famille ou concrétiser vos projets de vie.Cette ancienne ferme pleine de charme a bénéficié d'une rénovation soignée, avec une façade, entièrement refaite en 2025, qui lui confère une élégance remarquable, tandis qu'une borne de recharge pour véhicule électrique vient compléter ses prestations.Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 65 m², ouverte sur une cuisine équipée et conviviale, offrant un bel espace de réception. Le rez-de-chaussée dispose également d'une immense suite parentale, garantissant confort et intimité, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle.Le confort est également au rendez-vous grâce à un chauffage au gaz et à un chauffe-eau thermodynamique, des équipements appréciables au quotidien. À l'étage, vous trouverez cinq grandes chambres, parfaites pour des enfants, un bureau ou un espace invités, ainsi qu'une salle de bains.Les combles d'environ 40 m², déjà aménagés et isolés, n'attendent plus que de leur trouver une fonctionnalité selon vos besoins : salle de jeux, bureau, chambres supplémentaires, espace détente?Le tout est implanté sur une agréable parcelle de 817 m² constructible et piscinable, avec un appentis de toit pouvant être aménagé en coin terrasse abrité, idéal pour profiter des beaux jours.Le bien se situe à proximité immédiate des commodités et des écoles ainsi que de la rocade EST afin de pouvoir accéder à LYON et l'aéroport ST EXUPERY très rapidement !Une maison aux volumes généreux, alliant charme de l'ancien et confort moderne, offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 245 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Portail
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chavanoz à Chavanoz
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 409 € / m²
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Taxe foncière
2 170 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
113477 €
