Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 80 m² Pont-de-Chéruy

Idéal investisseur – Appartement vendu loué 1 100 € charges comprises Dans une résidence calme, sécurisée et entourée d’un agréable parc arboré, découvrez ce bel appartement T4 entièrement rénové à neuf, situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d’une vue dégagée sur les espaces verts. D’une belle superficie, l’appartement se compose de : Une entrée avec placard de rangement Un vaste séjour double très lumineux avec accès direct au balcon, agrémenté d’un sol en résine moderne Une cuisine indépendante entièrement équipée avec meubles laqués blancs et électroménager complet : plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle Un couloir desservant les différentes pièces Une buanderie Un WC indépendant Une salle d’eau contemporaine Trois chambres confortables Les menuiseries ont été entièrement remplacées par des équipements neufs, offrant un bon confort thermique et acoustique. Les atouts pour un investissement locatif Appartement entièrement rénové Vendu loué Loyer : 1 100 € / mois charges comprises Chauffage et eau chaude inclus dans les charges Charges de copropriété annuelles : 2 600 € Place de parking privative Cave privative Balcon avec vue sur parc arboré Fibre optique installée Résidence calme et sécurisée Aucun travaux à prévoir Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement rénové, déjà loué et générant immédiatement des revenus locatifs. Pour plus d’informations concernant le bail, la rentabilité et les conditions de la location, contactez-nous directement.