Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 72.74 m² Pont-de-Chéruy

Appartement T3 de 72,74 m² avec balcon, cave et climatisation  Découvrez cet appartement T3 de 72,74 m² loi Carrez, situé au sein d’une résidence des années 1970, fermée par un portail électrique. Grâce à sa double exposition Est/Ouest, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité traversante tout au long de la journée. Il se compose d’un espace de vie agréable, de deux chambres disposant chacune d’un grand placard de rangement, ainsi que d’un balcon de 5 m² pour profiter d’un extérieur. Côté confort, le logement dispose d’un chauffage électrique et d’une climatisation dans le séjour. La fibre optique est disponible dans l’appartement. Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. La résidence est fermée par un portail électrique. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 80 € par mois, soit 960 € par an. Un emplacement pratique au quotidien ! Vous profiterez de la proximité des commodités et des écoles, facilitant ainsi votre quotidien. Le futur tramway constitue également un atout pour vos déplacements. Informations complémentaires : Surface loi Carrez : 72,74 m²Balcon : 5 m²Annexe : caveChauffage : électriqueClimatisation : dans le séjourExposition : Est/OuestFibre optique disponible dans l’appartementDPE : DGES : BCharges de copropriété : environ 960 €/anPrix de vente : 169 000 € FAI (honoraires d’agence inclus) Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un premier achat, à découvrir sans tarder !