Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 77 m2 Meylan
Prix au m² : 4 533 € / m²
Référence HHVAP250000787
Description du bien
DERNIÈRE OPPORTUNITÉE – DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE Situé à Meylan – 9B Chemin des Sétérées du dessous À deux pas du Chronobus C1, à proximité immédiate du tram et des axes autoroutiers, ce T4 neuf et lumineux n’attend plus que vous ! Commerces, écoles, et toutes les commodités sont accessibles en 5 minutes. L'APPARTEMENT Niché au 4e étage/5 d'une résidence récente avec ascenseur, ce T4 de 77 m² vous séduira par son agencement optimisé et ses belles prestations. Pièce de vie spacieuse de 31 m², baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures. Cuisine ouverte à aménager selon vos goûts, idéale pour recevoir famille et amis. Accès direct à un grand balcon de 13 m², parfait pour vos moments de détente. Côté nuit : 3 chambres confortables avec placards intégrés (de 10 à 14 m²). Salle de bains avec baignoire, et WC séparés. CONFORT & ÉCONOMIES Vous bénéficiez ici des avantages du neuf : Frais de notaire réduits (< 3 %)Garantie décennaleExonération partielle de taxe foncière pendant 2 ansNormes RT 2020 – basse consommation énergétiqueChauffage individuel à condensation (gaz naturel) avec plancher chauffantIsolation thermique et phonique renforcéeFibre optique, double vitrage, 2 locals à vélos Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol : 20 000 € ou 22 000 € FAI. Charges de copropriété : 1 300 €/an. POUR QUI ? Ce bien est idéal pour : Un jeune couple qui souhaite poser ses valises sans travaux Des retraités à la recherche de confort et d’accessibilité Ou une famille avec un enfant ou deux, qui veut conjuguer confort de vie et praticité Pour plus d’infos ou une visite, contactez Valérie Micheli au 06 17 60 18 65.Estimation offerte – Achat | Vente | Location Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par un agent commercial.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 77 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 5 étages
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Zones Activité-île d'Amour à Meylan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 533 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
114793 €
