Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 78 m² Meylan

EXCLUSIVITÉ – Nicolas Massacrier O699164O93 MEYLAN – SUPERBE T3 RÉNOVÉ AVEC VUE BELLEDONNE 6 avenue des 7 Laux - 38240 Meylan À la limite de Meylan et Montbonnot-Saint-Martin, au sein d'un environnement recherché bénéficiant de toutes les commodités à proximité immédiate (pharmacie, boulangerie, presse, commerces de quartier, bus C1 et ligne 80 arrêt Maupertuis), découvrez ce magnifique appartement T3 de 78 m² Carrez entièrement rénové en 2023. Situé au 1er étage d'une bâtisse ancienne qui fût réhabilité en petite copropriété sécurisée, parfaitement entretenue et à jour de tous travaux, cet appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition Est / Sud / Ouest. La pièce de vie de près de 30 m² accueille une superbe cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, organisée autour d'un élégant îlot central, véritable cœur de l'appartement. L'ensemble profite d'une vue dégagée et imprenable sur le massif de Belledonne. L'espace nuit se compose de deux belles chambres d'environ 13 m² et 15 m², d'une spacieuse salle de bains comprenant à la fois une douche à l'italienne et une baignoire, d'un espace buanderie ainsi que d'un WC. Très fonctionnel, le logement dispose également de nombreux rangements intégrés, dont deux grands placards dès l'entrée. Les prestations sont au rendez-vous : Appartement entièrement rénové en 2023 DPE C Chauffage et eau chaude individuels électriques Triple exposition Très lumineux toute l'année Très bonne isolation phonique : double fenêtres Charme d'une ancienne bâtisse allié au confort moderne Emplacement prévu pour climatisation (autorisation déjà validée en assemblée générale) Copropriété sécurisée avec système de vidéosurveillance et parking privée Une place de parking privative est vendue avec l'appartement. Faibles charges de copropriété : 65 €/moisTaxe foncière : 898 €/an Un bien rare sur le secteur, offrant le charme de l'ancien, une rénovation de qualité et une vue exceptionnelle sur Belledonne. À visiter sans tarder O699164O93 Annonce rédigée par Nicolas Massacrier (tel : O6 99 16 4O 93) agent commercial indépendant immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Grenoble sous le no 893.204.263 Médiateur : Association MEDIMMOCONSO