Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 85 m² Meylan

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS DANS LE NEUF – DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE Idéal couple ou retraités – Grande terrasse sans vis à vis avec vue sur nos massifs - Expo Ouest. Situé 9b Chemin du Vieux Chêne, à deux pas du Chronobus C1 et proche du tramway, profitez d’un cadre de vie serein avec commerces, écoles et accès autoroutiers à seulement 5 minutes en voiture. AVANTAGES :Frais de notaire réduits (< 3 %)Garantie décennaleExonération partielle de taxe foncière pendant 2 ansConstruction RT 2020 -20 % - Basse consommation Appartement neuf 4 pièces de 85 m² + terrasse de 32 m². Attique en dernier étage (5/5) avec ascenseur dans une résidence récente offrant une vue dégagée sur nos massifs (Belledonne, Vercors et Chartreuse). Espace jour : Entrée avec placard et cellier Séjour lumineux de 30 m² équipée de deux x deux portes-fenêtres avec cuisine ouverte à aménager Accès direct à une belle terrasse de 32 m² avec vue dégagée sans vis à vis Espace nuit : 3 chambres (12 à 14 m²) dont une avec une salle d'eau (douche à l'italienne), toutes avec placard intégré Deux chambres avec accès terrasse Salle de bains avec baignoire (5 m²) WC indépendants Prestations haut de gamme Isolation thermique & phonique renforcée Double vitrage / Fibre Chauffage individuel au gaz naturel avec plancher chauffant basse température (mode rafraîchissement l’été) Local à vélos intérieur et extérieur Garage en sous-sol (en supplément) Charges de copropriété : 1 440 €/an. Le prix de vente de ce bien est de 398 000 € FAI. Garage en sous-sol disponible : 20 000 € ou 22 000 € FAI. UN AUTRE T4 DISPONIBLE : - T4 de 77 m2 au 4ième étage/5 Expo Sud + balcon de 13 m2 au prix de 349 000 euros FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITE, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65. VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE | ACHAT- VENTE-LOCATION