Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 85.2 m2 Meylan
Prix au m² : 5 810 € / m²
Référence GFV30000236
Description du bien
Meylan, Dans un cadre privilégié, au sein d’une petite résidence intimiste, cet appartement T4 de 85 m² en rez-de-jardin offre une qualité de vie rare, entre élégance, nature et sérénité. L'environnement est paisible, tout en restant à proximité immédiate du lycée du Grésivaudan, des transports (notamment le bus C1), des commerces. L’appartement séduit par son alliance subtile entre le cachet de l’ancien, son atmosphère chaleureuse et des prestations contemporaines assurant un confort optimal : pompe à chaleur, climatisation, double vitrage aluminium, avec une excellente performance énergétique (DPE B). L’espace de vie, généreux et lumineux, s’organise autour d’un séjour-salon ouvert sur la cuisine, pensé pour la convivialité et le partage. Deux chambres avec rangements intégrés offrent des espaces nuit confortables, chacune ouvrant sur une terrasse. Un bureau est aussi présent, pouvant être utilisé en chambre d'appoint. Une grande salle de bain complète cet ensemble avec élégance. À l’extérieur, terrasse et jardin privatif prolongent naturellement les espaces de vie, invitant à la détente face à la chaine de Belledonne. Un jardin commun, soigneusement entretenu et empreint de charme, vient enrichir ce cadre avec la possibilité de jardins partagés, favorisant un art de vivre authentique et convivial. Un cellier avec accès direct au garage apporte une praticité rare au quotidien. Cave et stationnement extérieur complètent les prestations de ce bien. Un lieu de vie singulier, pour celles et ceux en quête d’un équilibre parfait entre nature, confort et proximité des commodités de Meylan. Annonce rédigée par Francoise GIRAUD agent commercial indépendant immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Grenoble sous le numéro 788976090. Médiateur : Association MEDIMMOCONSO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 85.2 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 65 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue BELLEDONNE
- Environnement CALME, RESIDENTIEL
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Meylan
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
162815 €
