Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 65.11 m2 Meylan
Prix au m² : 3 564 € / m²
Référence 61
Description du bien
Situé sur la commune recherchée de Meylan, à proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide à Grenoble, découvrez ce bel appartement T3 spacieux de 65,11 m², au sein d’une copropriété récente et de bonne facture. Implanté au premier étage, l’appartement se compose de deux chambres, d’une salle de bain, ainsi que d’une grande pièce de vie lumineuse avec coin cuisine entièrement équipée.Le salon s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement bénéficie de prestations confortables : double vitrage, volets roulants électriques, chaudière individuelle gaz, fibre optique dans l’immeuble Luminosité, volumes et qualité de construction font de ce bien une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Un appartement alliant confort moderne, emplacement privilégié et proximité immédiate de Grenoble. Possibilité d'acheter un garage de 17 m² au sous-sol dans la copropriété en sus à 18 000 €. Prix du bien : 232 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 70Charges prévisionnelles annuelles : 1300 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026Score DPE : 90 kWhEP/m²/anScore GES : 18 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 65.11 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 70
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ayguinards-Plaine Fleurie à Meylan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 564 € / m²
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Taxe foncière
3 040 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
76309 €
