Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 86.81 m² Meylan

Meylan – Plein cœur des Aiguinards – Au dernier étage d’une résidence de standing fermée, sécurisée, filmée et avec gardien, agréable appartement T3 de 86,81 m² offrant une vue imprenable sur Belledonne et un environnement dégagé. L’appartement bénéficie d’un cadre de vie particulièrement recherché, au sein d’une copropriété calme, bien entretenue et verdoyante. La résidence dispose de prestations rares sur le secteur : parc arboré, court de tennis, parking avec places visiteurs et stationnements privatifs, ainsi qu’une barrière électrique à l’entrée garantissant un accès sécurisé. Le bien se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux de 28 m², exposé plein sud et climatisé. La pièce de vie s’ouvre sur un balcon agréable, permettant de profiter pleinement de la vue dégagée, du calme et de l’exposition. La cuisine, séparée et équipée, offre un espace fonctionnel au quotidien. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau, ainsi que plusieurs rangements. La distribution est bien pensée, avec une séparation claire entre les espaces de vie et les espaces nuit. Situé en dernier étage, l’appartement profite d’une belle luminosité, d’un environnement calme et d’une vue dégagée sans vis-à-vis direct gênant. Le bien dispose également d’une cave, idéale pour du rangement supplémentaire. Un garage est proposé en sus. L’emplacement est idéal, en plein cœur du secteur recherché des Aiguinards, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, services et commodités du quotidien. L’environnement résidentiel, sécurisé et arboré permet de profiter d’un cadre de vie agréable, tout en restant proche du centre de Meylan et des principaux axes. Résidence construite en 1978, reconnue pour son entretien régulier et son cadre privilégié. Appartement rare par son étage, sa surface, sa vue et les prestations de la copropriété. Taxe foncière : 2 056 eurosCharges mensuelles : 560 eurosCopropriété de 109 lots, pas de procédure en cours.Pour plus d'informations veuillez contacter Maxime Cartier au o7 81 86 08 76