Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 88.49 m2 Meylan
Prix au m² : 2 995 € / m²
Référence 1702
Description du bien
Meylan Béalières, dans un environnement calme et verdoyant en dernier étage, 5 pièces + cuisine en duplex de 88,49 m², traversant Est/Ouest. Son agencement en duplex et sa situation en dernier étage, lui confèrent un véritable esprit maison. Le premier niveau accueille un hall d’entrée avec rangements, ainsi qu'un séjour de 19m² environ ouvrant sur la terrasse Est de 10m² et offrant une vue dégagée et sans vis à vis sur la chaîne de Belledonne. La cuisine indépendante dispose également d’un accès direct à la terrasse. Une première chambre de 10m² env. ainsi qu’un WC avec lave-mains complètent ce niveau. À l’étage supérieur, un dégagement dessert trois chambres, dont deux de 10m² env. et une de 12m² env., ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et espace buanderie. L’appartement dispose d’un chauffage individuel gaz avec une chaudière Leblanc installée en 2017, et des radiateurs équipés de robinets thermostatiques. Le tableau électrique est aux normes. En dépendances, une possibilité de garage de 14,22m² avec prise, éclairage et mezzanine de rangement, ainsi que d’une cave extérieure. L’appartement nécessite une rénovation globale. Dans une copropriété de 20 lots principaux à usage d’habitation, la résidence présente un environnement calme et agréable, à proximité des commodités, commerces, écoles et espaces verts. Les charges annuelles prévisionnelles sont de 881€. La taxe foncière (garage inclus) est de 1 779€. DPE : E, GES : D, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 880€ et 2 590€ par an (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 88.49 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 20
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Meylan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 995 € / m²
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Taxe foncière
1 779 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
87164 €
