exclusivité

Duplex à vendre 3 pièces • 2 chambres • 54.54 m² Saint-Nizier-du-Moucherotte

195 000 €

Prix au m² : 3 576 € / m²

Référence 185

TRANSALPES IMMOBILIER

59 annonces

Grenoble

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Description du bien

Rare à la vente ! Situé au 2? et dernier étage d’une copropriété calme avec parc, ce duplex T3 de 54,54 m² Carrez (86,88 m² au sol) vous séduira par sa luminosité et son panorama exceptionnel sur les massifs. Au 1er niveau : Grande pièce de vie de près de 41 m² baignée de lumière, ouvrant sur un balcon de 7,24 m² avec vue dégagée. Salle de bain, WC séparés et cellier complètent ce niveau. À l'étage : Une mezzanine et deux chambres mansardées (10,99 m² et 17,66 m² utiles) forment un espace nuit paisible, à l’écart de la pièce de vie. Possibilite d'acquérir un garage en sus du prix de vente (15 000 €) DPE E/B en cours de réévaluation (reclassement prévu en janvier 2026) résultat D Copropriété récente, aucun travaux à prévoir. (toiture, façade, balcon etc...) Charges de copropriété de 65€/mois. Taxe foncière : 691 € pour l'appartement et 140 € pour le garage. Visite virtuelle : https://youtu.be/2zaJ68SxS0g À visiter sans tarder avec Transalpes Immobilier ! Contact : Owen BONNAL BOYLE 0772305981 obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr

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Caractéristiques du bien

Intérieur
- Surface 54.54 m²
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
- Garage

Copropriété
- ANCIEN
Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Les trois Pucelles, Belledonne, Chartreuse, Grenoble

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Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

195 000 €

Prix au m² : 3 576 € / m²

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Coût des intérêts

Coût des intérêts :
64139 €
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)

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Intérieur

Surfaces annexes

Copropriété

Environnement