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Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 106.63 m2

349 000 €

Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 106.63 m2 Saint-Nizier-du-Moucherotte

349 000 €

Prix au m² : 3 274 € / m²

Référence  LGFCT4MOU

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HTL

14 annonces

Villeurbanne

Description du bien

Dernière opportunité au cœur de Saint-Nizier-du-Moucherotte. Dans une résidence entièrement rénovée, découvrez le dernier appartement disponible à la vente. Un bien rare qui réunit des critères particulièrement recherchés sur le secteur : plus de 106 m² habitables, trois chambres, une suite parentale, une terrasse de 60 m² et un emplacement privilégié au cœur du village. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie de 42,39 m² constitue le véritable cœur de l'appartement. Ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, elle offre un espace convivial et confortable pour la vie quotidienne. L'espace dédié à la future cuisine reste à aménager, permettant aux futurs propriétaires de concevoir un projet parfaitement adapté à leurs envies et à leur mode de vie. Le véritable coup de cœur de ce bien se trouve à l'extérieur. La terrasse de 60 m² exposée Sud-Ouest prolonge naturellement l'espace de vie et offre un confort rare pour un appartement. Salon d'extérieur, repas entre amis, espace détente ou jeux pour les enfants, chacun pourra imaginer son propre art de vivre. Dans un environnement calme et verdoyant, cette terrasse devient une véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. L'espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité à toute la famille. Il comprend une suite parentale de 16,40 m² avec dressing et salle d'eau privative, une chambre de 13,49 m² avec placard intégré ainsi qu'une troisième chambre de 11,69 m². Une salle de bains indépendante et un WC séparé complètent l'ensemble. La résidence a bénéficié d'une rénovation complète. Les parties communes ont été entièrement réhabilitées et l'immeuble dispose d'un ascenseur. L'ensemble offre aujourd'hui le confort recherché dans un environnement soigné et parfaitement entretenu. Une cave privative complète ce bien. Des stationnements sont disponibles en supplément. Situé au cœur du village, l'appartement permet de profiter à pied des commerces et services du quotidien. Saint-Nizier-du-Moucherotte séduit par sa qualité de vie exceptionnelle, son environnement préservé et sa proximité avec Grenoble accessible en seulement vingt minutes. Entre panoramas sur le Vercors, activités de plein air et ambiance village recherchée, l'adresse attire aussi bien les familles que les actifs souhaitant concilier nature et vie professionnelle. Les biens réunissant une telle surface, un extérieur de cette dimension et une résidence entièrement rénovée sont particulièrement rares sur le secteur. Dernier appartement disponible au sein de la résidence, cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare et organiser votre visite.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 106.63 m2
    • 3 Chambres
    • 1 WC
    • 1 Salle de bain/eau
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Cave
  • Copropriété

    • Nombre de lots: 99
  • Environnement

    • Exposition SUD-OUEST
    • Environnement Calme Montagne Résidentiel Campagne

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Saint-Nizier-du-Moucherotte à Saint-Nizier-du-Moucherotte

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

349 000 €

Prix au m² : 3 274 € / m²

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Vos mensualités
1197 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    114793
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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