Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 108 m2 Moissieu-sur-Dolon
Prix au m² : 2 407 € / m²
Référence 18/M/26
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Description du bien
HAPPINESS CONSEILS vous présente cette belle maison familiale située à Moissieu-sur-Dolon, au fond d'une impasse, offrant un cadre de vie paisible sur un terrain clos et arboré de 1600m². L'entrée du terrain se fait par un portail électrique. L'espace de vie principal se compose d'un vaste salon-séjour lumineux d'environ 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (hotte, plaque induction, four...). Sur ce même niveau, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et WC, une véranda de 18m2, ainsi qu'un accès direct à la terrasse exposée Est, équipée d'un store banne motorisé. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bain offrent tout le confort nécessaire à une famille. Le demi sous-sol accueille le garage équipé de point d'eau, d'évacuation et des espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'un bassin avec pompe automatique, d'une piscine hors sol 6,40 m de diamètre, de plusieurs cabanons, de nombreux points d'eau et d'électricité, ainsi que d'une entrée de garage goudronnée. Aucun vis-à-vis, pas de servitude, droit de passage partagé sur le chemin d'accès. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage tout électrique : climatisations réversibles récentes par pompe à chaleur dans chaque pièce (sauf une chambre avec radiateur fonte), d'une VMC double flux, d'un adoucisseur, d'un chauffe-eau thermodynamique, de panneaux solaires et d'une excellente isolation (extérieur 2022, combles 2017 et 2023), fibre optique installée et relié au tout à l'égout. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets électriques et moustiquaires (hormis sur la baie vitrée). Maison coup de coeur idéale pour une famille recherchant confort, modernité et espace en pleine nature. Au plaisir de vous la faire visiter.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 108 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Véranda
- Jardin de 1600 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Moissieu-sur-Dolon à Moissieu-sur-Dolon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 407 € / m²
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Taxe foncière
772 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
85486 €
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