Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 105.49 m² Bourgoin-Jallieu

NOUVEAUTE - BIEN D’EXCEPTION - PROGRAMME L'INSPIRATION - Le prestige en plein centre-ville ! Dans le PRESTIGIEUX Carré d’Or Berjallien – au 14 rue du Bacholet , découvrez un appartement de STANDING d'environ 105 m2. Ce bien unique marie à la perfection les atouts d’un appartement contemporain au sein d'une résidence sécurisée ouverte sur JARDIN d’env 295 m². Le bien se situe au rez de chaussé (0/2) d'une petite copropriété composée de 9 lots d'habitation. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses volumes généreux, hauteur sous plafonds de 2.70m, et ses FINITIONS HAUT DE GAMME, son agencement optimisé SUR MESURE. Conçu pour offrir un confort raffiné, chaque détail a été méticuleusement pensé pour répondre aux attentes des plus exigeants. Bâtiment neuf conçu avec des prestations de grande qualité qui garantissent le BIEN-ETRE THERMIQUE, une OPTIMISATION de ses consommations avec une POMPE A CHALEUR individuelle et une isolation optimale, incluant le rafraichissement pour l’été. Sur demande, vous pouvez faire évoluer votre logement avec des OPTIONS complémentaires : de la DOMOTIQUE (prises connectées, gestion des lumières et des BSO à distance…), une borne de recharge de véhicule … LE MAITRE MOT DE CE PROGRAMME EST UNE ADAPTATION AUX BESOINS DE CHACUN ! L’ensemble des matériaux choisis avec soin (carrelage, parquets contrecollés, sanitaires ou plan de travail…) offre un INTERIEUR LUXUEUX. À l’extérieur, joli JARDIN PRIVATIF d'environ 295,70 m2 avec sa belle terrasse qui vous invitent à savourer des moments de calme et de sérénité en plein cœur de la ville. Une sensation UNIQUE de vivre dans un écrin de verdure tout en restant connecté à la vie urbaine. L’ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite. Un garage double de 29,95 m² avec places de stationnement en devant le garage sont en options. Appartement T3 modulable, offrant la possibilité d’un aménagement en T4 selon vos besoins. Ce bien rare, où chaque détail a été pensé pour allier esthétique, performance et bien-être, séduira les amateurs d’intérieurs modernes et d’espaces extérieurs privilégiés. Contactez nous dès aujourdh'hui pour organiser une visite privé du bien. REF 15845-2-3 - DPE A - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. L'Immobilière Kathleen T., 29 Place du Champ de Mars, 38300 BOURGOIN-JALLIEU. TEL 04 37 03 48 12