Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 98.2 m² Bourgoin-Jallieu

NOUVEAUTE - BIEN D’EXCEPTION - PROGRAMME L'INSPIRATION - Le prestige en plein centre-ville ! Dans le PRESTIGIEUX Carré d’Or Berjallien – au 14 rue du Bacholet , découvrez un appartement de STANDING d'environ 98 m2. Ce bien unique marie à la perfection les atouts d’un appartement contemporain au sein d'une résidence sécurisée ouverte sur JARDIN d’env 141 m². Le bien se situe au rez de chaussé (0/2) d'une petite copropriété composée de 9 lots d'habitation. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses volumes généreux, hauteur sous plafonds de 2.70m, et ses FINITIONS HAUT DE GAMME, son agencement optimisé SUR MESURE. Conçu pour offrir un confort raffiné, chaque détail a été méticuleusement pensé pour répondre aux attentes des plus exigeants. Bâtiment neuf conçu avec des prestations de grande qualité qui garantissent le BIEN-ETRE THERMIQUE, une OPTIMISATION de ses consommations avec une POMPE A CHALEUR individuelle et une isolation optimale, incluant le rafraichissement pour l’été. Sur demande, vous pouvez faire évoluer votre logement avec des OPTIONS complémentaires : de la DOMOTIQUE (prises connectées, gestion des lumières et des BSO à distance…), une borne de recharge de véhicule… LE MAITRE MOT DE CE PROGRAMME EST UNE ADAPTATION AUX BESOINS DE CHACUN ! L’ensemble des matériaux choisis avec soin (carrelage, parquets contrecollés, sanitaires ou plan de travail…) offre un INTERIEUR LUXUEUX. À l’extérieur, joli JARDIN PRIVATIF d'environ 141m2 comprenant une terrasse d'environ 25m2 qui vous invitent à savourer des moments de calme et de sérénité en plein cœur de la ville. Une sensation UNIQUE de vivre dans un écrin de verdure tout en restant connecté à la vie urbaine. L’appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite. Un DOUBLE GARAGE est proposé en option. Appartement T3 modulable, offrant la possibilité d’un aménagement en T4 selon vos besoins. Laissez-vous surprendre par ce bien unique et son atmosphère élégante et contemporaine. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par ce lieu rare et hors du commun. REF 15845-2-2 - DPE A - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. L'Immobilière Kathleen T., 29 Place du Champ de Mars, 38300 BOURGOIN-JALLIEU. TEL 04 37 03 48 12