Villa à vendre 6 pièces • 3 chambres • 178.88 m² Bourgoin-Jallieu

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – BOURGOIN-JALLIEU Située dans un environnement calme à proximité immédiate des commodités, cette maison de plain-pied d’environ 179 m² séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et le charme de ses aménagements. Édifiée sur une parcelle de 900 m² entièrement close, elle offre une belle terrasse avec vue, piscine, un carport et un garage indépendant avec espace bureau ou salle de sport ou studio indépendant de 42m². Une spacieuse entrée avec placard mural dessert : – L'espace jour composé d'un salon détente, un bureau, une pièce de vie d’environ 60 m² avec cuisine ouverte, ouvrant sur la terrasse plein sud et la piscine, espace buanderie. – L'espace nuit, trois suites avec salle d’eau privative et dressing, ainsi que deux WC indépendants. Le garage de 35 m² dispose d’une porte motorisée, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un étage de 42 m² utiles, parfait pour un bureau, salle de sport ou chambre d’amis. L’extérieur, soigneusement agencé, offre un bel espace terrasse d’environ 40 m², une piscine avec escalier design et volet sécurisé, et un jardin facile d’entretien, idéal pour profiter de la belle saison en toute tranquillité. Portail motorisé et prestations soignées complètent l’ensemble. Un bien rare, fonctionnel et agréable à vivre, parfait pour une famille ou des retraités recherchant confort et sérénité. À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! REF 15872. DPE : C . Estimation des coûts annuels d'énergie entre  2 380€ et 3 290€. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. L'Immobilière Kathleen T., 29 Place du Champ de Mars, 38300 BOURGOIN-JALLIEU. Ouvert du lundi au samedi - TEL 04 37 03 48 12