Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 73.06 m² Bourgoin-Jallieu

NOUVEAUTÉ À BOURGOIN-JALLIEU – SUPERBE APPARTEMENT T3 AU 4ème ET DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE, VUE PARC ET CAVE - GARAGE DOUBLE ET PLACE DE PARKING EN OPTION Situé à Bourgoin-Jallieu, au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence confidentielle, ce très bel appartement T3 de 73 m² séduit par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée sur parc. La pièce de vie, élégante et spacieuse, s’ouvre sur une belle terrasse plein ciel de 17,42 m², offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. La cuisine moderne, aménagée et fonctionnelle, dispose également d’un accès direct à la terrasse, apportant confort et convivialité au quotidien. L’espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres bien proportionnées, une salle de bains soignée ainsi que un WC indépendant, garantissant une organisation optimale. L’appartement bénéficie d’un chauffage individuel par chaudière gaz, assurant une gestion maîtrisée des consommations. Il dispose également d’une cave privative. En option : possibilité d'acquérir un garage double (20 000€) et une place de parking (5000€). Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces et des commodités, tout en bénéficiant d’un cadre de vie calme et agréable. Un bien rare sur le marché local, idéal pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial. À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! REF : 15882 . DPE : C - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 010 € et 1 410 € - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d’agence à la charge des vendeurs. Votre agent immobilier Béatrice Rostaing L'Immobilière Kathleen T., 29 place du Champ de Mars, 38300 BOURGOIN-JALLIEU. Ouvert du lundi au samedi Tél. 04 37 03 48 12