Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 104.34 m2 Bourgoin-Jallieu
Prix au m² : 2 732 € / m²
Référence GFVAP30000324
Description du bien
Fabrice GALLIEN vous présente, en Exclusivité, sur la commune de Bourgoin-jallieu , ce magnifique appartement de type 4 de 104m² entiérement rénové ,situé en hyper centre avec accès à toutes les commodités , gare , écoles et collèges à pied. Il est au 2ème étage sans ascenseur dans une co propriété de 3 étages. L'immeuble est très calme car beaucoup de professions libérales y sont installées. Ce bien est idéal pour : - RESIDENCE PRINCIPALE Dés l'entrée vous serez séduit par la qualité des matériaux ( moulures , parquets massif..) et vous découvrirez, entre autres, une belle entrée , 3 belles chambres très lumineuses ( 12.55m², 13m² et 13m²), une pièce à vivre (30m²) avec sa cuisine ouverte ( AVIVA), et pour votre confort une salle de bains , une salle d'eau et un wc séparé avec lave mains. L'appartement à une belle hauteur sous plafond ( 2.90m² et 3.10m²) , il a été rénové avec soins par la propriétaire : - Isolation des plafonds ( 2023 entreprise RGE), -Isolation des murs par l'intérieur ( 2025 entreprise RGE) - VMC changé en 2023, - Changement des radiateurs ( 2023 et 2024) , -Changement des fenêtres en PVC double vitrage (2022 entreprise RGE) , - Changement Chaudière Gaz en 2021 ( Frisquet) De plus le toit de la copropriété sera entièrement refait ( travaux votés à la charge de la propriétaire). - PROFESSIONS LIBERALES : L'immeuble comporte actuellement plusieurs cabinets et l'appartement se prête totalement à une activitée libérale. Le bien est équipé de la fibre et d'un filtre poly phosphate ( protection contre le calcaire). Une cave complète le bien. Un bien rare , coup de coeur , à visiter sans tarder!. Berjallimmo l'agence immobiliére 360° qui valorise les biens .. et les vies qui s'y construisent. Suivez nous sur FACEBOOK INSTAGRAM page BERJALLIMMO
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 104.34 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 53
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Oiselet à Bourgoin-Jallieu
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
93742 €
