Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 120 m² Bourgoin-Jallieu

NOUVEAUTÉ À DÉCOUVRIR – PLEIN CENTRE Bourgoin-Jallieu – MAISON DE VILLE RÉNOVÉE AVEC TOIT TERRASSE Cette charmante maison de ville en pierres et moellons d’environ 120 m² habitables, entièrement rénovée en 2016, séduit par son cachet, sa rénovation de qualité et son emplacement privilégié en plein cœur de Bourgoin-Jallieu, dans une rue calme sans nuisance sonore. Édifiée sur trois niveaux, elle offre une configuration fonctionnelle et des volumes agréables, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à un projet de résidence principale alliant confort et proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une pièce à vivre d’environ 20 m², créant un espace convivial et chaleureux. Vous y trouverez également une salle d’eau avec WC ainsi qu’une chambre d’environ 12,8 m² avec placard mural. Au premier étage, un couloir distribue un salon lumineux d’environ 20 m², une grande chambre de plus de 15 m², une salle d’eau avec double vasque ainsi qu’un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. Le dernier niveau accueille une spacieuse chambre d’environ 19,5 m² avec placard aménagé, ainsi qu’une buanderie donnant accès à un superbe toit terrasse d’environ 21 m², véritable atout rare en centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. En complément, ce bien dispose d’une cave d’environ 40 m² en dépendance, d’un local vélos attenant d’environ 5 m², ainsi que de deux places de stationnement. Cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant charme de l’ancien, confort moderne et situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. REF - 15904 . DPE : B . Estimation coûts annuels d'énergie : entre 760€ et 1 070€. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. L'Immobilière Kathleen T., 29 Place du Champ de Mars, 38300 BOURGOIN-JALLIEU. Ouvert du lundi au samedi - TEL 04 37 03 48 12