Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 120 m² Bourgoin-Jallieu

NOUVEAUTÉ À DÉCOUVRIR – PLEIN CENTRE Bourgoin-Jallieu – MAISON DE VILLE RÉNOVÉE AVEC TOIT TERRASSE Cette charmante maison de ville en pierres et moellons d’environ 120 m² habitables, entièrement rénovée en 2016, séduit par son cachet, sa rénovation de qualité et son emplacement privilégié en plein cœur de Bourgoin-Jallieu, dans une rue calme sans nuisance sonore. Édifiée sur trois niveaux, elle offre une configuration fonctionnelle et des volumes agréables, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à un projet de résidence principale alliant confort et proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une pièce à vivre d’environ 20 m², créant un espace convivial et chaleureux. Vous y trouverez également une salle d’eau avec WC ainsi qu’une chambre d’environ 12,8 m² avec placard mural. Au premier étage, un couloir distribue un salon lumineux d’environ 20 m², une grande chambre de plus de 15 m², une salle d’eau avec double vasque ainsi qu’un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. Le dernier niveau accueille une spacieuse chambre d’environ 19,5 m² avec placard aménagé, ainsi qu’une buanderie donnant accès à un superbe toit terrasse d’environ 21 m², véritable atout rare en centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. En complément, ce bien dispose d’une cave d’environ 40 m² en dépendance, d’un local vélos attenant d’environ 5 m², ainsi que de deux places de stationnement. Un espace extérieur supplémentaire, aménagé avec jardin et seconde terrasse, vient enrichir le cadre de vie. Cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant charme de l’ancien, confort moderne et situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. REF - 15904 . DPE : B . Estimation coûts annuels d'énergie : entre 760€ et 1 070€. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. L'Immobilière Kathleen T., 29 Place du Champ de Mars, 38300 BOURGOIN-JALLIEU. Ouvert du lundi au samedi - TEL 04 37 03 48 12