Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 95.21 m² Bourgoin-Jallieu

BOURGOIN-JALLIEU CENTRE-VILLE – T4 D’EXCEPTION AU DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET DOUBLE GARAGE Idéalement situé en plein cœur de Bourgoin-Jallieu, découvrez ce magnifique appartement de type 4 de 95,21 m² habitables, niché au 5e et dernier étage d’une résidence récente de 2024, offrant confort moderne, luminosité et prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes bien pensés et sa belle pièce de vie lumineuse comprenant séjour et cuisine ouverte, complétée par un cellier pratique. L’espace nuit se compose de trois chambres, deux salles d’eau ainsi que de WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un couple en quête d’espace. Baigné de lumière grâce à son étage élevé, l’appartement bénéficie d’une agréable terrasse de 15 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux garages privatifs en sous-sol d’environ 17 m² chacun complètent ce bien rare sur le secteur. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat à l’ensemble des commodités : commerces, écoles, collèges, lycées, gare SNCF et services du centre-ville accessibles à pied. Un appartement clé en main, alliant emplacement, confort et modernité, à découvrir sans tarder. REF 15915 DPE : A – Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 500€ et 740€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d’agence à la charge des acquéreurs. Votre agent immobilier Béatrice Rostaing L'Immobilière Kathleen T., 29 place du Champ de Mars, 38300 BOURGOIN-JALLIEU. Ouvert du lundi au samedi Tél. 04 37 03 48 12