Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 120 m2 Saint-Agnin-sur-Bion
Prix au m² : 3 542 € / m²
Référence RYVMA50000442
Description du bien
À découvrir sur la commune de Saint-Agnin-sur-Bion, cette belle maison de 120 m² habitables sur un demi sous-sol offrant un cadre de vie paisible et privilégié, au cœur d’un environnement verdoyant et particulièrement calme. Située à seulement 10 minutes de Bourgoin-Jallieu et de Saint-Jean-de-Bournay, elle bénéficie d’un emplacement idéal, permettant de profiter du calme de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités. La gare se trouve à environ 8 minutes et l’accès à l’autoroute à seulement 12 minutes. Implantée sur un beau terrain de 1 626 m², la maison dispose de deux agréables terrasses, dont une avec une jolie pergola en bois, parfaites pour profiter pleinement des extérieurs et de cet environnement privilégié. Un cabanon de jardin extérieur est en complément. La maison pleine de charme développe 120 m² habitables et bénéficie également d’un demi-sous-sol, offrant un espace supplémentaire appréciable pour le rangement, le bricolage ou le stockage. Très bien entretenue, elle a fait l’objet de nombreux travaux récents : rénovation globale de l’intérieur, façade repeinte, création d’une terrasse béton, installation d’une pergola, volets roulants solaires, adoucisseur d’eau et chauffe-eau thermodynamique. Un poêle à granulés récent vient compléter le chauffage électrique. Vous profiterez d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour de plus de 50m². Pour accéder à la partie nuit il suffira de monter quelques marches où vous retrouverez les 3 belles chambres, dressing, salle d'eau et wc. La maison est également équipée de la fibre optique et dispose d’un assainissement individuel. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez simplement poser vos valises et profiter de cette maison pleine de charme, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie. Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d’un environnement paisible, sans être isolée des commodités et des principaux axes de déplacement. À visiter sans tarder !
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 120 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
-
Extérieur
- Véranda
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Agnin-sur-Bion à Saint-Agnin-sur-Bion
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 542 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
139791 €
