Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 166 m2 Brié-et-Angonnes
Prix au m² : 4 217 € / m²
Référence GCVMA60002225
Description du bien
Immothep Uriage vous propose cette maison indépendante située dans l'un des secteurs les plus prisés de Brié-et-Angonnes, au calme absolu, d'une surface de 166 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, nature et intimité. Rénovée en 2003 par un architecte avec des matériaux de qualité. A proximité, vous trouverez des commerces, écoles et transports, vous êtes à 25 minutes de Grenoble. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour les moments en famille; un poêle diffuse une douce chaleur pour les soirées d'hiver. Sur ce niveau, vous trouverez une chambre, une buanderie, un coin télévision et l'accès au garage. La cuisine indépendante s'ouvre sur la terrasse, idéale pour les repas d'été à l'abri de la glycine, avec une belle vue sur la piscine. Profitez d'un magnifique jardin, parfaitement entretenu, avec les montagnes en toile de fond.A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Un garage abrite le chauffage principal de la maison assuré par une chaudière automatique à granulés (silo de 4,7 t); un carport permet le stationnement de deux voitures. Des panneaux solaires offrent un revenu supplémentaire. Une cuve de récupération d'eau de pluie de 6 000 litres permet d'arroser le jardin. Information d'affichage énergétique pour ce bien : classe energie D indice 244 et classe climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliere a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle GERBELOT, mandataire indépendant en immobilier (sans detention de fonds), agent commercialde la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921724647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Les honoraires sont à la charges du vendeur.La présente annonce vise un lot.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 166 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Vercors
- Environnement résidentiel
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Brié-et-Angonnes à Brié-et-Angonnes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 217 € / m²
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Taxe foncière
3 059 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
230244 €
