Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 131 m2 Brié-et-Angonnes
Prix au m² : 4 390 € / m²
Référence 174
Description du bien
Vous êtes à la recherche d’un véritable havre de paix à seulement 15 minutes de Grenoble ? Idéalement située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez sans attendre cette superbe maison contemporaine 5 pièces + cuisine de 130 m² habitables, construite en 2023 sur une parcelle de 735 m². Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec deux grands dressings aménagés, d’une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière avec accès direct au jardin, ouverte sur une magnifique cuisine Mobalpa entièrement aménagée et équipée avec arrière-cuisine. Vous trouverez également un bureau de 11 m² pouvant faire office de 4ème chambre, une buanderie avec dressing aménage ainsi qu’un WC indépendant suspendu avec lave-mains. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 belles chambres de 9 m², 12 m² et 14 m², dont deux bénéficient d’un accès à une agréable terrasse. Vous profiterez également d’une grande salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et meuble double vasque, ainsi qu’un second WC indépendant suspendu. Vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité de cette maison La maison bénéficie de prestations de grande qualité : Pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques ... Très performante énergétiquement, la maison dispose d’un DPE classé A avec seulement environ 130 € de consommation électrique mensuelle. À l’extérieur, sans aucun vis-à-vis, vous profiterez d’un superbe jardin parfaitement exposé, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu’un accès privilégié à un petit ruisseau situé au fond de la parcelle. Un garage de stockage de 7 m² complète ce bien, ainsi qu’un vaste espace permettant de stationner jusqu’à 5 véhicules devant la maison. Véritable coup de cœur pour les amoureux de calme, de nature et de confort moderne !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 131 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 735 m2
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Brié-et-Angonnes à Brié-et-Angonnes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 390 € / m²
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Taxe foncière
1 332 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
189129 €
