Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 206 m2 Brié-et-Angonnes
Prix au m² : 3 636 € / m²
Référence 220057
Description du bien
Nichée au cœur d’un secteur résidentiel recherché de Brié-et-Angonnes, au sein d’une voie privée sécurisée et dans un environnement préservé, cette élégante maison d’architecte rénovée offre un cadre de vie rare, mêlant modernité, confort et intimité. Développant environ 206 m² habitables pour près de 270 m² de surface utile, la propriété s’implante sur un terrain paysagé d’environ 1 000 m² bénéficiant d’une excellente exposition et d’une vue dégagée sur les massifs environnants. Pensée pour une vie tournée vers l’extérieur, la maison propose de beaux espaces lumineux ouverts sur plusieurs terrasses et espaces détente. La pièce de vie principale, entièrement climatisée, accueille salon et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine, prolongée par une cuisine ouverte parfaitement aménagée. Les extérieurs offrent deux ambiances distinctes : un espace convivial avec piscine et jacuzzi, ainsi qu’un jardin plus intimiste propice au calme et à la détente. L’espace nuit principal, situé de plain-pied, comprend une belle suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains complète, une seconde chambre ainsi qu’une salle d’eau indépendante. Les espaces techniques et annexes (garage, buanderie, chaufferie et cellier) sont directement accessibles depuis ce niveau. En Souplex, un second espace de vie entièrement aménagé permet d’accueillir famille et amis avec une grande salle polyvalente, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et une cave. Prestations complémentaires : garage double d’environ 33 m², plusieurs stationnements extérieurs, chauffage fioul, pompe à chaleur air/air avec climatisation - Charges de lotissement : 300 € / an - Taxe foncière : 2 343 € / an - À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et des accès vers Grenoble, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien familial haut de gamme dans un environnement calme et privilégié - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Sandrine BESSET – Agent commercial indépendant pour D-HABITAT - RSAC 488 744 343
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 206 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST
- Vue MONTAGNES ET CHAMPS
- Environnement Calme, Arboré
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Brié-et-Angonnes à Brié-et-Angonnes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 636 € / m²
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Taxe foncière
2 343 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
246361 €
