Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 76 m2 Eybens
Prix au m² : 2 172 € / m²
Référence BVRM37
Description du bien
Venez découvrir cet appartement de 76m2 au quatrième et dernier étage sans ascenceur. A deux pas du centre de Grenoble, au Square des Maisons Neuves, transports au pied de l'immeuble, cette petite copropriété sécurisée de 16 appartements, est en très bon état (isolation extérieure + ravalemement de façade faits en 2024, vmc collective mise en fonction en janvier 2025, communs refaits également, etc.). Ce 3 pièces traversant, idéalement exposé, comprend une grande pièce de vie de 24m2, longée par un grand balcon. Une cuisine séparée, entièrement équipée de 11 m2 donnant également sur un balcon. Un espace nuit avec 2 chambres de plus de 13m2 chacune avec placards, dont une avec balcon, une salle de bains récente, wc séparés. Chauffage individuel au gaz, chaudière installée en 2016. Une partie des huisseries pourraient être changées pour augementer encore les performances du logement, devis possible. En complément, une cave de 6m2. Un garage à vélos est présent dans la résidence. Stationnement aisé au pied de l'immeuble. Très faibles charges de copropriétés : 430€ / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290€ et 1780€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'équipe BVR Immobilier.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 76 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Eybens
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 172 € / m²
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Taxe foncière
1 426 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
54272 €
