Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 150.27 m2 Eybens
Prix au m² : 2 789 € / m²
Référence 494
Description du bien
Sur la commune d'Eybens, rue Cure Bourse, proche de tout le confort du quotidien (écoles, commerces, transports en commun), une maison individuelle de 1963 avec 4 chambres, d’environ 150m² habitables + 131m² de sous-sol, entièrement rénovée avec des prestations de qualités, implantée sur un terrain clos et arboré de 743 m². VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE En rez-de-chaussée, de plain-pied, un grand garage de 78m², une cave spacieuse grande hauteur de 30m², un espace buanderie de 20m² et un WC indépendant. Un escalier intérieur communique avec le niveau supérieur. A l’étage 1, depuis une belle terrasse exposée Est avec vue sur les massifs de Belledonne, accessible depuis les escaliers extérieurs, une entrée donnant directement sur un agréable séjour / salle à manger de 48m², une cuisine séparée toute équipée, une salle de bain avec baignoire et douche, deux chambres dont une avec dressing, un WC indépendant. A l’étage 2, un dégagement distribuant respectivement deux chambres dont une avec dressing et une salle d’eau avec douche et WC. Maison clés en mains ayant bénéficiée d’une rénovation soignée et très bien équipée (chaudière gaz à condensation de 2013, climatisation réversible de 2023, huisseries double vitrage, volets roulants électriques). Existence d’une conduite verticale intérieure vierge, pour l’ajout potentiel d’un poêle à bois. Toiture en très bon état d'entretien. Taxe foncière 2024 : 3822 euros. DPE : D (235) GES : D (39). Coûts annuels estimés d’énergie entre 3029 et 4097 euros. Contactez Alexandre Lazzaroni au 0607562902 ou par mail : alexandre@agence-lerougeetlenoir.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de Grenoble (890021884)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 150.27 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 600 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Eybens
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 789 € / m²
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Taxe foncière
3 822 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
137817 €
