Duplex à vendre 5 pièces • 4 chambres • 91 m2 Eybens
Prix au m² : 2 594 € / m²
Référence BVRM53
Description du bien
Nous vous proposons à la vente, un joli duplex de 107m2 utiles, 91m2 en loi carrez, situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une copropriété sécurisée de 1984. Idéalement situé dans le quartier du Val, proche des commodités, écoles et transports en commun. Le premier niveau se composant comme suit : d'un hall, d'entrée, d'un toilette avec lave-mains, une cuisine séparée de 12m2 et d'une pièce de vie de 22m2 donnant accès à une jolie terrasse abritée exposée Sud de 7m2 avec une vue sur les montagnes Grenobloise : Belledonne, Le Taillefer et Le Vercos. A l'étage, vous trouverez 3 chambres mansardées de 9 à 12m2 en loi carrez, une pièce/bureau de 6m2, un toilette avec douche et une salle de bain avec baignoire. En sus la possibilité d'acquérir un garage en sous sol de 13,93m2 avec électricité au prix de 15 000€ TTC. Les charges de copropriété sont d'environ 270€/mois (entretien, eaux, chauffage..) Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété, le ravalement de façades a été effectué il y a une dizaine d'années, la porte d'entrée principale vient d'être changée. Taxe foncière 2025 : 2103€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'équipe BVR IMMOBILIER
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 91 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
-
Copropriété
- ANCIEN
-
Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Montagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Eybens
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 594 € / m²
-
Taxe foncière
2 103 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
77625 €
