Villa à vendre 7 pièces • 4 chambres • 166.31 m² Montbonnot-Saint-Martin

En exclusivité sur la commune de Montbonnot, limite Biviers, proche de toutes les commodités au sein d'un lotissement pavillonnaire recherché, une maison d'environ 165 m2 habitable (année 80) de type T7, et édifiée sur une parcelle de terrain clôt et arboré d'environ 700m2, avec piscine (Desjoyaux), bénéficiant d'une belle luminosité plein Sud. Elle se compose d'un grand hall d'entrée/verranda, avec rangements, et accès direct sur jardin. Un grand séjour avec une belle hauteur sous plafond plafond, équipé d'un poêle, une cuisine ouverte sur séjour (équipée et aménagée). Une chambre de plain pied, avec une salle de douche, et un wc indépendant. Une buanderie/cellier, avec accès sur le garage ( dont une partie est actuellement est transformée en salle de jeu ( avec point d'eau) mais un carport, et des places extérieurs sont disponibles pour un stationnement facile. Un atelier avec un toit verrière, grande luminosité et verdure au calme. A l'étage, un dégagement (vue plongeante sur le séjour) , trois belles chambres avec rangements, une grande salle de bains avec WC et fenêtres, et un espace galetas/combles pour du rangement supplémentaire. Chauffage au gaz individuel (chaudière récente), avec plancher chauffant sur le RDC. Maison de bonne facture et bien tenue, le RDC a été entièrement refait en 2017. Libre immédiatement. DPE : C (178) et GES : C (22). Couts énergétiques annuels du logement entre : 2090 euros/an et 2900 euros/an. Taxe foncière : 2614 euros/an. Charges ASL (tennis et espaces verts) : 100 euros/semestre. Charges de l'ASL (avec tennis et espaces verts) : Honoraires charge vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site WWW.géorisque.gouv.fr