Terrain à vendre Saint-Ismier

En exclusivité – Saint-Ismier Transalpes Immobilier vous propose à la vente une parcelle de terrain constructible de 715 m², située au lieu-dit Pageonnière – Allée Chantoiseau à Saint-Ismier, au sein d’un lotissement de 12 lots. Atouts du terrain : - Vue dégagée sur le massif de Belledonne - Terrain quasiment plat, exposition Est/Ouest - Secteur calme et résidentiel - Localisation : 15 minutes en voiture de l’hypercentre de Grenoble et 16 minutes à pied du centre-village de Saint-Ismier Informations techniques : - Terrain à viabiliser - Piscinable Hypothèses de construction : Hypothèse 1 – Maison avec toiture à pans (hauteur 6 m) Emprise au sol maximale : 128,7 m² ? 100 m² bâtis ? 28 m² de stationnement extérieur (2 places réglementaires) Surface de plancher estimée : 100 à 135 m² (dont une partie sous rampants) Attention : Pas de piscine possible sans réduire l’emprise bâtie Hypothèse 2 – Maison avec toiture terrasse (hauteur 4,5 m) Emprise au sol maximale : 214 m² ? 146 m² bâtis ? 28 m² de stationnement ? 38 m² de piscine Surface de plancher estimée : environ 126 m² Attention : Végétalisation intensive obligatoire de la toiture terrasse. Informations complémentaires :Visite virtuelle : https://youtu.be/g4PAhCzxNN4Informations données à titre indicatif et sous réserve de modification du PLU et du cahier des charges du lotissement Contact : M CALAS Jean-Vianney 0668730825 jvcalas@transalpesimmobilier.fr