Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 95 m² Saint-Ismier

Exclusivité Comptoir Immobilier Sur la commune de Saint-Ismier, au cœur du Grésivaudan, découvrez cette maison individuelle à fort potentiel, située dans le quartier calme et résidentiel de la Poulatière. À seulement 5 minutes de Crolles, Montbonnot et Meylan, et 10 minutes de Grenoble, elle bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités : arrêt de bus à 100 m, commerces et place du village à 500 m. Construite dans les années 1960 sur un terrain clos et arboré d’environ 850 m², cette maison offre une belle exposition sud-est et une vue panoramique exceptionnelle sur les massifs de Belledonne et de la Chartreuse. Développant 95 m² habitables (195 m² au sol) sur deux niveaux, elle se compose : - Au rez-de-chaussée : un garage double de 50 m², deux pièces de 20 m² chacune et un cellier de 10 m². - À l’étage : un couloir de 13m² avec placards, une cuisine indépendante de 18m², un vaste séjour / salle à manger de 36 m², deux chambres de 11m², une salle d’eau de 4m² et un WC séparé. L’agencement actuel offre de nombreuses possibilités d’aménagement, avec la création possible d’une troisième chambre. Des travaux de rénovation sont à prévoir, faisant de cette maison une opportunité idéale pour un projet personnalisé dans un cadre privilégié. Informations complémentaires : Taxe foncière : 930 € / Tout-à-l’égout + puits perdu / Audit énergétique disponible / Chaudière gaz de 2018 / Honoraires à la charge du vendeur Contact :Monsieur Titouan NICOLAS — O6 67 58 83 30Agence Comptoir Immobilier, à votre service pour tous vos conseils ou l’estimation GRATUITE de votre bien immobilier. -