Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 70 m² Sassenage

Située dans un secteur calme et recherché de Sassenage, cette maison mitoyenne d’un seul côté, construite en 1967, offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et à proximité des ecoles et college D’une surface habitable de 70 m², elle se compose de : •Un séjour lumineux de 20 m², exposé est-ouest, équipé d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible, •Une cuisine de 9 m², orientée à l’est, entièrement équipée (hotte, four, plaque de cuisson), •Trois chambres de 9 à 10 m², dont une climatisée, •Une salle de bain avec baignoire, sèche-serviette, vasque et meuble vasque, •Un sous-sol pratique avec évacuation pour machine à laver, •Un garage de 20 m² avec porte motorisée. Le confort est assuré par une pompe à chaleur installée en 2024, complétée par un poêle à bois. Des travaux récents garantissent un bien sain et économe : •Isolation des combles par soufflage en laine minérale (janvier 2025), •Nettoyage complet de la toiture (janvier 2025), •Électricité entièrement refaite, •Menuiseries en double vitrage et volets électriques sur toutes les ouvertures. Les sols sont en carrelage dans les pièces de vie et en parquet dans les chambres. À l’extérieur, un terrain de 320 m² vous permettra de profiter d’un espace agréable pour vos repas, jeux ou moments de détente. Les points forts : •Maison bien entretenue et économe en énergie, •Travaux récents (chauffage, isolation, électricité, toiture), •Garage motorisé et sous-sol fonctionnel, •Quartier calme et bonne orientation est-ouest. Taxe fonciere: 1633€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES, DESCRIPTIF TECHNIQUE COMPLET DU BIEN ET VISITE, CONTACTER AUDREY VILLAR AU 07 71 37 00 53. VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE | ACHAT- VENTE-LOCATION