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Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 90.39 m2

245 000 €

exclusivité

Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 90.39 m2 Sassenage

245 000 €

Prix au m² : 2 711 € / m²

Référence  108551

decoration todo
WOLFF Eric

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Valencogne

Description du bien

A Sassenage. Venez découvrir ce joli appartement déalement situé ! Et proche de toutes les commodités à pied: (Tous commerces, transports via le Tram.A , bus et autres grands axes. Ce charmant appartement de 92m² à été entièrement rénové avec goût, en 2021 (DPE en C).   Il est situé dans une résidence fermée et sécurisée, l'appartement de type T4 / 3CH est au 4ème étage avec ascenseur et il possède une vue belle dégagée avec 2 balcons et sans vis-à-vis ! A l’entrée, vous serez accueilli sur un hall d'entrée spacieux avec placard d’environ 7m² desservant une jolie pièce de vie lumineuse et ouverte sur un premier balcon, puis vous accèderez à une cuisine indépendante de 10m² entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité ! Cette cuisine est également ouverte sur un second balcon, idéal pour partager un thé ou un café à l’extérieur. Ensuite, vous trouverez un couloir avec placard qui dessert une salle d’eau totalement carrelée et équipée d’un meuble vasque avec miroir, d’un sèche serviette électrique et d’une douche à l’italienne. Puis vous trouverez un WC suspendu carrelé également et trois belles chambres allant de 9 à 15m² chacune et deux d’entre elle sont équipées de dressing entièrement aménagé. Et pour finir, un cellier-buanderie d’environ 5m² et équipé d’aménagements vient agrémenter ce joli appartement spacieux et lumineux. Niveau prestations : APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE EN 2021,- DPE en C - Chauffage central collectif au gaz de ville + CLIM réversible, cuisine faite par un menuisier avec plan de travail en granit, Volets électrique en PVC, Menuiseries double vitrage en PVC, Doubles balcons, Porte blindé, Cave de 6m², Parking privatif juste devant l’entrée de la résidence... Cet appartement est un produit RARE à la vente. Aucun travaux à prévoir… A VOIR!

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 90.39 m2
    • 3 Chambres
    • 1 WC
    • Climatisation
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • 2 balcon
  • Surfaces annexes

    • Etage 4
    • Bâtiment de 10 étages
    • Cave
  • Copropriété

    • Nombre de lots: 240
  • Services supplémentaires

    • Gardien
  • Accessibilité

    • Accès PMR
  • Environnement

    • Exposition SUD-OUEST
    • Vue dégagée

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier La Falaise à Sassenage

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

245 000 €

Prix au m² : 2 711 € / m²

  • Charge de copropriété
    230 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 754 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
840 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    80585 €
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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WOLFF Eric

Valencogne

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