Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 82 m² Les Roches-de-Condrieu

Les Roches-de-Condrieu Claire Bonafous vous présente, au coeur d'un secteur recherché, cet appartement 3 pièces 81,07m² en Investissement locatif au coeur des Roches-de-Condrieu ! À découvrir sans tarder, cet appartement T3 , VENDU LOUÉ, idéalement situé en plein centre des Roches-de-Condrieu, dans un environnement recherché où toutes les commodités sont accessibles à pied. Situé en rez de jardin avec terrasse d'une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement développe environ 81,07m². Il se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie avec cuisine meublée ouverte sur le salon/séjours d'environ 39,80 m2. Côté nuit, vous retrouverez deux belles chambres d'environ 12,17m² et 14,88m² , ainsi qu'une salle d'eau avec WC indépendant. À l'extérieur, les occupants profitent d'un jardin commun d'environ 50 m2, un véritable atout en centre-ville. Informations locatives Appartement vendu loué Bail en cours depuis avril 2014 Loyer mensuel : 550 EUR Caractéristiques techniques Menuiseries : double vitrage bois avec volets battants bois. Chauffage : radiateurs électriques. Assainissement : tout-à-l'égout. Équipements : VMC et fibre optique disponible dans la rue. Les + du bien Appartement vendu avec locataire en place. Bonne rentabilité locative. Faibles charges, uniquement l'assurance de l'immeuble (environ 200 EUR/an). Jardin commun, rare en centre-ville. Emplacement privilégié au coeur des Roches-de-Condrieu, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, gare et loisirs. Secteur dynamique et très recherché. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, offrant des revenus locatifs immédiats. À visiter sans tarder ! Contactez dès moi pour plus d'informations ou organiser une visite.