Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 47.8 m² Les Roches-de-Condrieu

Appartement 2 pièces 60 m² Claire Bonafous vous présente cet  Investissement locatif au coeur des Roches-de-Condrieu ! À découvrir sans tarder, cet appartement T1 bis avec mezzanine, VENDU LOUÉ, idéalement situé en plein centre des Roches-de-Condrieu, dans un environnement recherché où toutes les commodités sont accessibles à pied. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement développe environ 60 m2 au sol soit 47,81m2 carrez. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine d'environ 38,70 m2, offrant un bel espace de vie lumineux et fonctionnel. Une mezzanine ( -1m80) avec rangements complète le logement et permet d'aménager facilement l'espace nuit. Vous trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, les occupants profitent d'un jardin commun d'environ 50 m2, un véritable atout en centre-ville. Informations locatives Appartement vendu loué Bail en cours depuis le 21 mars 2016 Loyer mensuel : 410 EUR Caractéristiques techniques Menuiseries : double vitrage bois avec volets battants bois. Chauffage : radiateurs électriques. Assainissement : tout-à-l'égout. Équipements : VMC et fibre optique disponible dans la rue. Les + du bien Appartement vendu avec locataire en place. Bonne rentabilité locative. Faibles charges, uniquement l'assurance de l'immeuble (environ 200 EUR/an). Jardin commun, rare en centre-ville. Emplacement privilégié au coeur des Roches-de-Condrieu, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, gare et loisirs. Secteur dynamique et très recherché. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, offrant des revenus locatifs immédiats. À visiter sans tarder ! Contactez moi maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.