Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 36 m² Les Roches-de-Condrieu

Nouveauté Immorêve au cœur des Roches-de-Condrieu ! À découvrir sans tarder, cet appartement T2 avec balcon de + de 9 m2,  idéalement situé en plein centre des Roches-de-Condrieu, dans un environnement recherché où toutes les commodités sont accessibles à pied. Situé au premier d'une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement développe environ 36 m² . Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine d'environ 15,72 m², offrant un bel espace de vie lumineux avec accès au balcon de + de 9 m2 et sa magnifique vue Rhône. Une chambre et une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complète l'espace. À l'extérieur, les occupants profitent d'un jardin commun d'environ 50 m², un véritable atout en centre-ville. Caractéristiques techniques Construction : murs en mâchefer et pisé. Toiture : charpente traditionnelle voligée, couverture en tuiles terre cuite avec reprises réalisées vers 2014. Isolation : doublage intérieur en brique (plus de 10 ans) et isolation des plafonds en laine de verre. Menuiseries : double vitrage bois et Pvc avec volets battants bois. Chauffage : radiateurs électriques. Assainissement : tout-à-l'égout. Équipements : VMC et fibre optique disponible dans la rue. Les + du bien Vue Rhône Extérieur privatif  Faibles charges, uniquement l'assurance de l'immeuble (environ 200 €/an). Jardin commun, rare en centre-ville. Emplacement privilégié au cœur des Roches-de-Condrieu, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, gare et loisirs. Secteur dynamique et très recherché.   À visiter sans tarder ! Contactez dès maintenant votre agence Immorêve pour plus d'informations ou organiser une visite.