Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 175 m2 Saint-Clair-du-Rhône
Prix au m² : 2 571 € / m²
Référence AN18581
Description du bien
EXCLUSIVITE !!! Audrey NIEZNALSKI 06X46X98X75X25 vous propose cette magnifique villa, construction 2003, parfaitement entretenue, sur son terrain arboré de 792 m² entièrement clos. Lotissement au calme au fond d'une impasse sur les hauteurs de Saint-Clair-du-Rhône. Vous serez séduit par ses nombreux atouts. Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée spacieux dessert l'ensemble de la maison. Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle séparée. Salon et salle à manger de 30m², 3 baies vitrées en triple exposition donnant sur 2 terrasses, jardin et piscine. Toilettes. Premier niveau : Spacieuse chambre avec grand dressing donnant sur un balcon avec une magnifique vue dégagée, exposée ouest. Agréable salle d'eau et toilettes, double vasque et miroirs. Deuxième niveau : 2 belles chambres vous accueilleront, une à l'est et une à l'ouest avec balcon exposé ouest. Sous-sol : 4ème chambre avec salle d'eau et baies vitrées. Incroyable salon supplémentaire de 34 m² type véranda, avec 2 accès sur les extérieurs, pouvant servir de salon ou de pièce de réception pour partager de nombreux moments conviviaux avec vos proches ! Extérieurs : Vous serez séduits par le côté arboré Une terrasse à l'ouest couverte avec stores bannes pour profiter des couchers de soleils. Une terrasses à l'est avec un coin détente et sa magnifique piscine 8 X 3,5. Cuisine d'été avec wc, pool house, local technique et de nombreux rangements. 2 stationnements Chaudière, pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, poêle à granules, panneaux photovoltaïques. TF : 1 385€ Découvrez vite cette maison construite avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue !! Très beau cocon familial à adapter à ses goûts afin de se l'approprier et vivre une belle vie de famille épanouïe. Audrey NIEZNALSKI 06X46X98X75X25 vous accompagne avec enthousiasme dans votre projet immobilier.Recherche Appartement ou Maison, votre partenaire de confiance pour un projet de vie réussi !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 175 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Exceptionnelle
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Clair-du-Rhône à Saint-Clair-du-Rhône
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 571 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
147981 €
Achat immobilier sur Saint-Clair-du-Rhône
