Immeuble à vendre 250 m² Saint-Clair-du-Rhône

Immeuble de rapport – Vue Rhône – Les Roches-de-Condrieu (38370) Immeuble R+2 – 5 appartementsSitué au cœur du village des Roches-de-Condrieu, en première ligne face au Rhône, cet immeuble de rapport offre un emplacement rare et recherché, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux.Composition de l’immeuble : 1 appartement en rez-de-jardin (81m²)2 appartements au 1er étage ( 36m² et 41m²)2 appartements au 2? étage ( 48m² et 41m²) ?? Total : 5 logementsSituation locative : 4 appartements actuellement loués à l’année 1 appartement exploité en location courte durée (type Airbnb/RBnB)?? Revenus locatifs immédiats – investissement clé en main Caractéristiques et atouts : Immeuble à usage exclusif d’habitation Fenêtres PVC récentes Chauffage individuel (électrique) Raccordement à l’assainissement collectif Diagnostics réalisés Vue dégagée et directe sur le Rhône Secteur touristique et dynamique (Condrieu, Côte-Rôtie, Vallée du Rhône) Idéal pour :Investisseur recherchant un immeuble de rapport sécurisé Projet mixte location longue durée + courte durée Valorisation patrimoniale dans un secteur prisé Informations complémentaires et dossier sur demande