Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 146 m2 Entre-deux-Guiers
Prix au m² : 1 655 € / m²
Référence 111544
Description du bien
Au cœur des Échelles, découvrez cette maison de ville d’environ 145 m² organisée en deux logements indépendants, offrant plusieurs possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenu complémentaire ou projet familial. Le premier logement est un T2 d'environ 55 m², actuellement loué. Il bénéficie de son accès indépendant et permet de disposer immédiatement d'un revenu locatif. Il dispose d'une surface d'env. 35 m² de grenier aménageable. Le second logement, actuellement libre, offre environ 90 m² répartis sur plusieurs niveaux. Il comprend une pièce de vie avec cuisine, trois chambres et une salle de bains et une salle d'eau. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et de valoriser pleinement ses volumes. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin à l'arrière, divisé en deux, appréciable pour une maison située en centre-ville. Un garage et une cave complètent l'ensemble. La situation permet de profiter des commerces et services des Échelles à proximité, tout en bénéficiant d'espaces extérieurs. Un bien qui peut donc répondre à différents projets : habiter le logement principal et conserver le T2 en location, louer les deux logements ou réaliser un investissement patrimonial. Contact : Réjane DECH
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 146 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Entre-deux-Guiers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 655 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
79434 €
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