Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 100.1 m² Saint-Laurent-du-Pont

Très bel appartement avec du cachet - 100,1 m2 Centre-ville de St Laurent du Pont (38380)   En exclusivité, beaucoup de cachet pour ce bel appartement situé au 1er étage (avec ascenseur) dans une résidence de standing   Très lumineux, avec de très beaux volumes   Pièce de vie de 51 m2 !   Chambres spacieuses   Situé à seulement : - 15mn de Voiron - 30 mn de Grenoble - 30 mn de Chambéry   Lignes de bus quotidiennes   Proximité immédiate de toutes les commodités   100,1 m2 - 3 pièces - 2 chambres - 2 salle d’eau   La répartition des volumes est la suivante :   - Entrée (4,3 m2)   - Pièce de vie avec cuisine ouverte (51,1 m2) - accès sur un petit balcon (1,7 m2)   - Dégagement (4,9 m2)   - Chambre 1 (12,2 m2) - spacieuse - avec placard de rangement   - Salle d’eau avec douche à l’italienne (3,8 m2) et wc   - Chambre 2 (13,5 m2) - spacieuse - avec placard de rangement   - Très grande salle de bain (6,9 m2) - avec wc   - Cellier (3,5 m2)   - Grande cave en sous-sol (10,3 m2)   Menuiseries extérieures double vitrage   Volets roulants motorisés   VMC   Chaudière individuelle au gaz de ville   Consommation énergétique : 238 kWh/m2/an (D) Émission gaz à effet de serre : 49 kg CO2/m2/an (D) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2140 et 2940 € par an Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   À propos de la copropriété : Nombre de lots : 34 (à usage d’habitation, commerces et bureaux) Charges provisionnelles annuelles : 1630 € Pas de procédure en cours   Taxe foncière : 1120 €   Prix : 185.000 €   Vous souhaitez en savoir plus ?   Contactez-moi au 06.68.15.42.37 ou par mail franck.martenon@gmail.com