Studio à vendre 2 pièces • 30 m2 Saint-Martin-d'Hères
Prix au m² : 2 934 € / m²
Référence V6360096418
Description du bien
Comptoir Immobilier de France vous invite à découvrir ce bien coup de cœur, réunissant emplacement stratégique et attractivité locative. Situé à proximité immédiate du campus universitaire, du centre commercial Neyrpic, cet appartement de 30 m² entièrement refait à neuf constitue une opportunité rare sur le secteur. Situé en rez-de-jardin d’une maison individuelle sur un terrain de 900m², composée de 11 studios, et bénéficiant d'un hangar pour les vélos. Tous les gros travaux d’entretien de la copropriété ont été réalisés récemment, vous garantissant une tranquillité d’esprit à long terme. Le studio se compose d'une entrée avec kitchenette équipée, un coin séjour/chambre et une salle de bains fonctionnelle avec douche et WC. Belles prestations intérieures : Clim, double vitrage PVC, VMC... Un investissement locatif attractif, loué actuellement 490€ hors charges, pour une rentabilité brute à 6,7%. l'appartement n'est pas concerné par le plafonnement de loyer. Idéal pour un investisseur recherchant un bien sans travaux, bien placé et offrant un rendement locatif intéressant. (4 studios en rez-de-jardin sont en vente actuellement dans la résidence, avec la possibilité d'acheter plusieurs lots, plus d'informations sur demande. Contactez Claudia SCHIAVONE au O6 77 71 12 03.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 30 m2
- 1 WC
- Climatisation
- Meublé
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 15 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
-
Copropriété
- Nombre de lots: 11
-
Accessibilité
- Accès PMR
-
Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Galochère à Saint-Martin-d'Hères
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 934 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
28945 €
