Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 61 m2 Saint-Martin-d'Hères
Prix au m² : 2 132 € / m²
Référence 174
Description du bien
Idéalement situé sur la commune de Saint-Martin-d’Hères, rue de Malfangeat, au sein d’une copropriété bien entretenue et à jour de ses travaux, venez découvrir sans attendre ce bel appartement 4 Pièces + Cuisine de 61 m², entièrement rénové, situé au 2? étage sans ascenseur. A proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de la rocade. Traversant Nord/Sud, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante donnant accès à une loggia fermée de 4 m², avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie, de 3 chambres, dont deux disposent d’un placard intégré, d’une salle d’eau moderne équipée d’une douche et d’un meuble vasque, ainsi que d’un WC indépendant. Entièrement refait à neuf, ce logement offre des prestations de qualité avec des fenêtres en double vitrage PVC, une installation électrique aux normes, une isolation par l’intérieur, un chauffage individuel électrique assuré par des radiateurs de dernière génération et une climatisation réversible garantissant un confort optimal été comme hiver. Grâce à ces équipements, il bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un DPE en C. Très lumineux et sans aucun vis-à-vis, l’appartement offre une agréable vue dégagée sur les montagnes. Les charges de copropriété sont faibles (85 €/mois), le stationnement est facile au pied de l’immeuble et une cave privative en sous-sol vient compléter ce bien. Cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, à un jeune couple ou à un investisseur recherchant un bien idéal pour de la location ou de la colocation grâce à sa configuration fonctionnelle et à son emplacement recherché.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 61 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
-
Surfaces annexes
- Etage 2
- Cave
-
Copropriété
- Nombre de lots: 102
-
Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Romain Rolland à Saint-Martin-d'Hères
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 132 € / m²
-
Taxe foncière
1 095 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
42760 €
