Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 91.59 m² Saint-Martin-d'Hères

Rare sur le secteur. Au calme d'une copropriété des années 60 idéalement, à deux pas du campus, du tram et des commerces, cet appartement de 91,59 m² loi Carrez a été entièrement rénové. Tout est neuf : il n'y a plus qu'à poser les valises. Le séjour de plus de 40 m², ouvert sur la cuisine et l'espace repas, s'étire vers une terrasse privative de 27 m² orientée sur une très belle vue dégagée, sans vis-à-vis. Un espace de vie généreux, baigné de lumière du matin au soir grâce à une exposition traversante sur les quatre orientations. L'espace nuit se compose de trois chambres de 14,70 m², 10,73 m² et 9,97 m², desservies par un dégagement indépendant, avec salle d'eau et wc séparé. L'atout maître du bien : trois places de stationnement intérieures, fermées par un portail privatif — le confort d'une maison individuelle, une exception absolue en copropriété grenobloise. S'y ajoutent un débarras de 9,21 m² desservi par un escalier intérieur privatif et une cave de 14,41 m². Double vitrage PVC avec volets roulants sur l'ensemble des ouvertures, VMC, chauffage et eau chaude collectifs. Le diagnostic électrique ne relève aucune anomalie, l'absence d'amiante est constatée : aucun travaux à prévoir. Un bien familial rare, à découvrir sans tarder. Prix : 229 000 € honoraires inclus charge vendeur. Possibilité d'acheter un double garage en sus pour 25 000 €