Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 45 m2 Saint-Martin-d'Hères
Prix au m² : 1 978 € / m²
Référence 35
Description du bien
SAINT-MARTIN-D’HÈRES, secteur Champ Berton, appartement T3 de 45 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence réhabilitée en 2024. En très bon état intérieur, l’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le logement est équipé d’un chauffage collectif urbain complété par un chauffage électrique au sol. La copropriété a bénéficié d’une importante réhabilitation en 2024 comprenant le ravalement de façade avec isolation thermique par l’extérieur, l’installation d’un ascenseur accessible PMR, ainsi que l’aménagement d’espaces verts et d’un parking collectif. Le secteur bénéficie d’un accès rapide aux transports en commun, avec un accès direct au campus, aux grands axes routiers et à toutes les commodités. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, avec une rentabilité pouvant atteindre environ 10 % brut, ou pour une résidence principale. Prix : 89 000 euros Honoraires à la charge du vendeur DPE C Contact : Paul FEDORKO : O7 82 94 91 90 Next Immobilier, agent immobilier Titulaire de la carte professionnelle no CPI38012025000000004 délivrée par la CCI de Grenoble
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 45 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 238
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Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Saint-Martin-d'Hères
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 978 € / m²
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Taxe foncière
930 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
29274 €
