Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 70.38 m² Saint-Martin-d'Uriage

En exclusivité - Nicolas Massacrier Vivez la vie de château ! T3 en triplex au Château d’Uriage – 70 m² habitables, 89 m² au sol SAINT-MARTIN-D’URIAGE – 280 allée du Château Et si votre prochain chez-vous se trouvait dans un château ? Au sein du prestigieux Château d’Uriage, dans un environnement champêtre et bucolique, découvrez cet appartement T3 en triplex inversé de 70,38 m² habitables (89,58 m² au sol), offrant un cadre de vie véritablement singulier. Entre le charme des vieilles pierres, la tranquillité des lieux et les vues exceptionnelles sur les paysages environnants, cette adresse séduira les amoureux de nature, d'histoire et de biens atypiques. Un appartement original, organisé sur trois niveaux : Au premier niveau : une entrée spacieuse de plus de 10 m² avec rangements, permettant d'accueillir confortablement vos affaires et d'organiser votre quotidien. Au niveau intermédiaire : l'espace nuit se compose de deux chambres de 14,14 m² et 10,29 m² habitables (respectivement 18,93 m² et 12,94 m² au sol), d'une salle de bains, de toilettes indépendantes et de rangements. Au dernier niveau : véritable pièce maîtresse de l'appartement, un séjour avec cuisine ouverte de 36,72 m² au sol (26,77 m² habitables), aménagé sous les toits du château. Ses poutres apparentes et ses volumes mansardés lui confèrent une atmosphère particulièrement chaleureuse et authentique. Cette disposition inversée permet de préserver l'intimité des chambres tout en réservant le dernier étage à un bel espace de vie convivial, plein de charme. Un cadre de vie privilégié, avec des parties communes exceptionnelles (comme la terrasse que vous pouvez voir en photo) et une vie de copropriété familiale. Habiter le Château d’Uriage, c'est profiter au quotidien d'un environnement verdoyant, paisible et chargé d'histoire, tout en restant à proximité des commodités. Les commerces, écoles et services d'Uriage-les-Bains sont facilement accessibles. Les amateurs de montagne apprécieront également la proximité de Chamrousse, accessible en environ 25 minutes en voiture, pour profiter du ski en hiver et des randonnées dès les beaux jours. Un emplacement idéal pour conjuguer tranquillité, nature et vie quotidienne. Les informations complémentaires : Stationnement sur parking privé Chauffage électrique individuel 135€ de charges de copropriété par mois Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'un simple appartement : un lieu de vie atypique, dans un cadre historique exceptionnel. Pour tout renseignement ou organiser une visite : Nicolas Massacrier – O6 9916 4O93Agent commercial en immobilier – RSAC Grenoble n° 893 204 263