Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 221.79 m2 Saint-Martin-d'Uriage
Prix au m² : 3 833 € / m²
Référence HOMENCY61
Description du bien
Au cœur de Saint-Martin-d'Uriage, à proximité immédiate du village, découvrez cette magnifique propriété individuelle de 222 m² habitables. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 874 m², elle offre un cadre de vie généreux, préservé et bénéficie d'une vue dégagée imprenable, véritable havre de paix à l'abri des regards.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une véranda d'entrée et un hall au volume 'esprit patio' qui donne le ton de cette demeure aux prestations soignées. Il dessert une vaste pièce de vie réunissant salon et salle à manger, agrémentée d'une cheminée centrale et bénéficiant d'un accès direct aux terrasses et au jardin. Une cuisine équipée indépendante, une chambre avec sa salle d'eau privative et un toilette indépendant complètent ce niveau fonctionnel.L'étage se compose d'une mezzanine/bureau, idéale pour un espace de travail qui peut devenir indépendant. Il propose également une suite parentale complète avec dressing et salle de bain privative, ainsi que deux spacieuses chambres supplémentaires bénéficiant chacune d'un accès balcon. Une seconde salle de bain et un toilette indépendant complètent ce niveau.En sous-sol, la maison dispose d'un garage, d'un atelier, d'une buanderie, d'une cave à vin pour les amateurs, ainsi que de divers espaces de stockage et une pièce technique.À l'extérieur, la propriété bénéficie de vastes terrasses et d'une piscine de 10 x 5 m, parfaitement intégrée dans son écrin de verdure.Offrant de beaux volumes, un environnement résidentiel recherché, une vue dégagée et un vaste terrain arboré avec piscine, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie tout en profitant d'un cadre privilégié, à proximité immédiate des commodités.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 221.79 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Martin-d'Uriage à Saint-Martin-d'Uriage
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 833 € / m²
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Taxe foncière
5 589 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
279581 €
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