Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 221.79 m² Saint-Martin-d'Uriage

À seulement 25 minutes de Grenoble, découvrez cette remarquable maison familiale de 221,79 m² de surface habitable, offrant au total 436,56 m² de surface au sol sur un terrain de 1 700 m² En excellent état et bénéficiant de beaux volumes, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec une magnifique vue dégagée sur les massifs. Le rez-de-chaussée accueille un impressionnant séjour de 64 m², une cuisine séparée, ainsi qu'une chambre de plain-pied, un véritable atout pour une vie familiale confortable et recherchée. Une véranda de 11 m², une salle d’eau avec WC et des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez cinq chambres, une salle d’eau, une salle de bains, un WC ainsi qu’un grand dressing de 6 m². Au total, la maison propose donc six chambres, permettant d’accueillir une grande famille tout en conservant la possibilité d’aménager des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou aux invités. La maison dispose d'un sous-sol d'environ 200 m², offrant un espace particulièrement rare. Il comprend notamment un garage d’environ 90 m² et de nombreux espaces permettant d’imaginer atelier, stockage, salle de sport, espace de loisirs ou tout autre projet selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et d’une très grande piscine, idéale pour les beaux jours. Mais le véritable coup de cœur se trouve dans la vue : la propriété bénéficie d’une vue dégagée et imprenable sur les massifs, offrant un panorama exceptionnel et une véritable sensation d’espace. La maison bénéficie notamment de menuiseries en double vitrage ainsi que d’une isolation intérieure des murs et des plafonds. Une propriété rare par ses volumes, ses prestations et son environnement, idéale pour une famille à la recherche d’espace et d’un cadre de vie privilégié aux portes de Grenoble. Prix du bien : 850 000 € (les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur). A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2026 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 250.00 € et 7 170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur www.la galerie de l'immobilier.net