Appartement à vendre 6 pièces • 4 chambres • 93 m2 Le Versoud
Prix au m² : 3 538 € / m²
Référence 714
Description du bien
Exclusivité, sur la commune du Versoud, très joli appartement atypique de type T5, d'environ 91M2, sein d'une maison individuelle ( et divisée en deux lots de copropriété sans aucune nuisance ni sonore, ni visuelle. Proche des écoles, et des commerces, accès facile aux voies rapides... Cet appartement a été entièrement rénové, il y a quelques années, et il bénéficie d'un très joli terrain de plus de 520m2, attenant privatif, clôturé et arboré, avec pleine nature. Un grand garage non attenant et sur la parcelle vient compléter ce bien, avec un appentis pour le stockage de bois et matériels divers. Ce bien est destiné à une famille ou jeune couple en recherche de calme et de tranquillité, avec une réelle vie extérieure possible. Visite virtuelle sur demande. Avec un accès par un escalier privatif, une entrée donnant sur un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée (très fonctionnelle) et triple expositions, donc très lumineux. Belle vue dégagée sur les montagnes. En demi-pallier, un coin salon (possibilité de faire une chambre supplémentaire), une chambre ( actuellement transformée en grand bureau, avec belle porte à galandage/verrière), un wc indépendant, une salle d'eau avec double vasques ( mais possibilité de remplacer par une baignoire). Trois belles chambres avec rangements, dont deux mansardées, avec Vélux et fenêtres à la française. Les rénovations sont qualitatives et soignées. Les combles ont déjà été aménagés en salle de jeux/ lecture (ou possibilité de couchage supplémentaire) et un accès sur un petit galetas (rangement supplémentaire). Huisseries PVC double vitrage. Toiture rénovée. Poele à bois. DPE : D (192) et GES (5). Coûts énergétiques annuels du logement :de 1020 euros/an à 1430 euros/an. Nombre de lots dans la copropriété : 2 Taxe foncière : 1435 euros/an. Charges de copropriété : 0 €/an Honoraires charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site WWW.géorisque.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 93 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 520 m2
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 2
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Vue Chaînes de montagnes
- Environnement Verdoyant
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Le Versoud
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 538 € / m²
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Taxe foncière
1 435 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
108214 €
